Investitori esteri hanno acquistato circa 1.200 unità condominiali nei primi 4 mesi del 2014.
28-06-2014
In aumento le vendite immobiliari a stranieri
Investitori esteri hanno acquistato circa 1.200 unità condominiali nei primi 4 mesi del 2014, un aumento del 10% - 15% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
Il vice capo del Bonna Realty Group's research department, Hin Socheat, ha spiegato che la maggior parte degli acquirenti provenivano da Singapore, Malesia, Cina e Giappone.
Questi risultati lusinghieri sono da attribuire anche alle revisioni delle leggi sulla proprietà straniera di immobili che stanno contribuendo a promuovere sensibilmente lo sviluppo del settore immobiliare.
Infatti i regolamenti di proprietà stanno rassicurando gli stranieri circa l'acquisto di immobili in Cambogia visto che le nuove norme consentono loro di detenere una proprietà con un hard title rilasciato dal Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction.
Il prezzo di un appartamento in centro a Phnom Penh oscilla tra US$1.500 e US$$2.800 al metro quadro mentre alla periferia della città si attesta tra US$700 e US$1.000.
La maggior parte dei compratori sono giapponesi e cinesi, interessati ai condomini poichè i prezzi nel centro di Phnom Penh sono circa 1/6 di quelli in città di elevato livello in Giappone e Cina.
Alcuni di loro acquistato un immobile per viverci mentre altri per locare e magari poi vendere in futuro.
La maggior parte degli acquirenti cambogiani acquista condomini da locare e fare reddito.