Edilizia in Cambogia, Phnom Penh si espande a sud

L'edilizia  in  Cambogia è da anni in pieno fermento e le realizzazioni urbanistiche, prevalentemente a Phnom Penh, si susseguono l'un l'altra in sincronia con gli investimenti stranieri che spingono la crescita economica.

L'ultimo progetto urbanistico a Phnom Penh è stato annunciato dalla joint venture River Center City che dovrebbe completarlo entro il 2018.

 

Questo imponente esempio di edilizia sorgerà a sud di Phnom Penh, lungo le rive del Tonle Bassac e grazie ad investimenti di circa US$100 milioni arricchirà l'offerta abitativa della Cambogia con un condominio di 27 piani affiancato da un supermarket e ben 68 negozi.

I condomini dovrebbero essere posti in vendita ad un prezzo variabile tra US$1.400 e US$2.000 al metro quadro mentre per quanto riguarda i negozi non è ancora stato reso noto.

 

La realizzazione urbanistica sarà accompagnata dalla costruzione di una strada che collegherà Takmao City a Phnom Penh nonchè del ponte Prek Somrong.

I prezzi dei terreni commerciali nel cuore di Takmao City oscillano fra US$1.000 e US$2.000 al metro quadro ma nelle sue vicinanze non superano US$1.500.

 

Ancora una volta si assiste in Cambogia ad uno sviluppo sbilanciato dell'edilizia con investimenti stratosferici per realizzare immobili a prezzi quasi europei.

La classe media della Cambogia, peraltro in fase emergente, continua pertanto ad essere priva di una edilizia economicamente accessibile e proporzionata alle proprie possibilità di investimenti.